選擇按揭計劃時,應仔細計算自己的負擔能力,除了首期和每月供款金額外,也應計算其他開支,例如按揭行政費、律師費、保險費用、估價報告費用等。
公屋住戶可透過「租者置其屋」計劃購入自住公屋單位,因申請人可獲房委會在樓宇按揭貸款上作擔保,故他們申請公屋按揭時,可獲較多優惠,包括:
分期「萬應錢」 再提取分期「萬應錢」 循環「萬應錢」 分期「萬應錢」結餘轉戶計劃 交稅「萬應錢」 分期「萬應錢」電動車貸款 貸款醒目貼士 查看全部貸款 表格及工具
首置按揭貸款是指首置人士所申請的樓宇按揭計劃。於香港,從沒持有任何物業,即首次置業(買樓)之人士均視作首置人士。按現時樓宇政策,首置人士均需進行樓宇按揭壓力測試。幸而,個別銀行在符合以下兩種條件,即可令首次買樓的準業主免卻壓力測試,包括:
與家人租樓多年的李先生,趁著香港樓市低位買入一直心儀的住宅物業,希望為家人創造舒適的安樂窩。
置業按揭貸款 與物業有關的貸款 按揭還款計劃 read more 查看全部按揭計劃 貸款
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答:買樓置業除需準備首期資金,還要預備按揭保費、印花稅、律師費、經紀佣金、裝修等開支。另外,每月也需預留費用作供樓開支。
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